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  • Hay 147 Comentarios para “¿Nuevo plan para el Parque Ofimático?”

    1. Cris Dice:

      a ver si es cierto que este año empiezan a construir y dentro de nada a tomarnos algo en las terracitas del ofimatico. Animo a todos/as

    2. Luis Dice:

      Hablando de terracitas Cris, en la web de Eirís Ofimático acaban de poner planos nuevos entre ellos los de la última planta que tiene terraza comunitaria, y varios planos más de las viviendas. Además, también acaban de subir los planos de los bajos comerciales que están en las plantas de acceso al edificio.
      Y en la sección de preguntas frecuentes responden a lo que preguntaban algunos sobre cuando se realizará la elección de viviendas en Eirís Ofimático.

    3. FREIXO Dice:

      boas de novo, os socios de cofuncovi xa temos adxudicadas as vivendas dende o momento de entrar na cooperativa, e visto o que comentaron nun post anterior, case xa podemos imaxinar como colocaremo-las cousas no noso plano da vivenda. deixoo o post:

      socios del parque ofimatico: EL DIA A LLEGADO.

      El alcade ha contextado hoy en la radio acerca del parque ofimatico. Tras varios e-mails y llamadas a radio voz, hoy hace unos 20 minutos, en directo (supongo que en breve se podrá descargar de la pagina web), ha dicho todo lo que el ayuntamiento tiene previsto realizar en el parque, asi como los plazos, y comentó ” en este año ya se podrá empezar a construir”.

      hombres de poca fe (entre ellos yo), el dia a llegado.

    4. Cris Dice:

      acabo de ver la respuesta a la pregunta de la eleccion de pisos. gracias poravisar Luis.

    5. Carlos Dice:

      El expediente que prueba que la Xunta inició los trámites para expropiar las fincas apareció ahora y el Superior anuló el proceso en el que le daba la razón a la Xunta. Los afectados piden que les devuelvan sus tierras porque en ellas va a haber edificios en vez de oficinas

    6. Manu Dice:

      Eso a los promotores y cooperativistas nos es indiferente, no nos afecta en nada; ya se arreglarán Xunta y expropiados, de hecho ya se ha comentado en posts anteriores. Pero bueno, seguimos dándole vueltas a la misma tuerca.
      Ya que la vivienda protegida por un lado no entra en el cupo de esos afectados, por decirlo claramente, y esos terrenos son suelo perteneciente a vivienda libre,además, que esa sentencia sólo prosigió por que con el cambio de gobierno la Xunta ha tadado en responder al recurso, y el TS falló a favor de expropiedados por que la Xunta no recurrió en plazo, y ahora, claro siguen recurriendo, unos y otros, vamos, “lerías” legales. Es decir, que se las apañen, a nosotros a los cooperativistas y promotores de vivienda protegida no nos afecta en nada, por ello podemos estar bien tranquilos.
      De todas formas gracias por la noticia Carlos, ya que a los expropiados, si leen en el foro, a lo mejor si les interesa, pero para nada tiene que ver con los compradores de vivienda a las promociones del Ofimático.
      Por cierto, los expropiados van ha tener que devolver el dinero que cobraron por sus tierras si quieren recuperar el suelo; eso, si quieren recuperarlas; que lo más probable es que quieran derecho a ocupar viviendas en el Parque Ofimático.
      Bueno, lo que sea, repito, que se las arreglen.

    7. María Dice:

      Hola a todos:
      Es la primera vez que añado un comentario al foro, aunque lo leo desde hace un tiempo, y me ha servido para aclarar muchas dudas. Soy socio de “Cofuncovi” y me gustaría plantear la siguiente cuestión, que probablemente a muchos otros les estará rondando la cabeza estos días. ¿Qué pasará con las deducciones por vivienda habitual en nuestro caso?. Me refiero a las deducciones a partir del 2011. He estado brujuleando por internet y he leído opiniones de todo tipo, pero no muy aclaratorias. ¿Alquien sabe algo?. Saludos y gracias de antemano

    8. freixo Dice:

      eu tamen son de cofuncovi, e xa fixen toda-las aportacións, dado que o plazo remataba o 15 deste mes. hai xente que pagará a principios do ano que ben pra desgrabar os últimos 9000 euros, pero terá que pagar un 5% , 6% tae a cooperativa porque ela terá que pedi-los cartos pra pagar o que falta da parcela. descoñezo cal é a tua forma de pago María, só sei que no 2011 aínda se pode desgrabar, e creo que no 2012 tamén ( por eso aportarán en xaneiro do 2011).non sei se ti levas pouco tempo na cooperativa e tes outra forma de pago, por certo, creo que xa non hai pisos, e hai xente esperando que alguen se de de baixa…

      ¿SABEDES EN QUE FASE ESTAMOS?
      ESPERO QUE O CONCELLO MOVA PEZA, DADO QUE SON ELES OS CULPABEIS DE QUE ESTO ESTE PARADO.

      benvida maría.

    9. María Dice:

      Hola Freixo:

      Yo ya he hecho dos aportaciones, y mi duda no es si podré deducir por ellas.
      Me refería al anteproyecto de ley que si mal y no me equivoco se acaba de aprobar y que elimina la deducción del 15% por vivienda para rentas superiores a veinticuatro mil y algo euros para los que adquieran vivienda a partir del 1 de enero del 2011. Las personas que, por ejemplo, estén ya pagando una hipoteca, seguirán pudiendo deducir ese 15% siempre. Ahora bien, ¿los que no tenemos hipoteca, pero hemos invertido ya en vivienda, en nuestro caso, haciendo aportaciones a la cooperativa, podremos conservar también esa deducción del 15%, o habría que tener escriturado antes?. La verdad que es mucho dinero…
      He seguido mirando en internet, y la mayoría de las opiniones son que sí podremos deducir el 15%, pero también he leído lo contrario…

    10. María Dice:

      Hola Freixo:

      Yo ya he hecho dos aportaciones, y mi duda no es si podré deducir por ellas.
      Me refería al anteproyecto de ley que si mal y no me equivoco se acaba de aprobar y que elimina la deducción del 15% por vivienda para rentas superiores a veinticuatro mil y algo euros para los que adquieran vivienda a partir del 1 de enero del 2011. Las personas que, por ejemplo, estén ya pagando una hipoteca, seguirán pudiendo deducir ese 15% siempre. Ahora bien, ¿los que no tenemos hipoteca, pero hemos invertido ya en vivienda, en nuestro caso, haciendo aportaciones a la cooperativa, podremos conservar también esa deducción del 15%, o habría que tener escriturado antes?. La verdad que es mucho dinero…
      He seguido mirando en internet, y la mayoría de las opiniones son que sí podremos deducir el 15%, pero también he leído lo contrario…

      Gracias Freixo, saludos

    11. Luis Dice:

      Como bien dices, María, si superas ese umbral de 24.000 euros aprox., y como la normativa entra en vigor el 1 de Enero del 2011, entiendo que para el ejercicio 2011 no te podrías deducir nada, pero si de los anteriores, 2009 y 2010.
      En cambio si estás por debajo de ese umbral de 24.000 euros si podrías deducirte la parte proporcional que corresponda, o igualmente, un 15% si estás sobre los 18.000 euros.

      Ya que en la nueva normativa se están reduciendo deducciones sobre compra de vivienda e incentivando el alquiler y las reformas aumentándoles las deducciones.
      A nosotros en este caso nos perjudica bastante, pero es lo que están legislando, y es a lo que tenemos que acomodarnos.

      Por favor, corregidme si no es así.

    12. Luis Dice:

      Perdón, María y resto de lectores, la fecha de entrada en vigor, aún no está determinada, pero en el texto de la nueva ley si se indican varias fechas a partir de las cuales si tendrá vigor el umbral de los 24.000 euros, y varias modificaciones más sobre artículos de leyes anteriores.

    13. María Dice:

      Mirando opiniones en foros, me he encontrado con opiniones como la del enlace : http://www.soloarquitectura.com/foros/showthread.php?p=801619

      Nosotros entraríamos dentro del supuesto “Las viviendas para cuya construcción se hayan satsifecho cantidades antes del 1/1/2011 se beneficiarán también del régimen actual de deducciones en el futuro. Esto afecta tanto a la autopromoción como aquellos que hagan entregas a cuenta a promotores para una vivienda que se escriture después del 1/1/2011. Las cantidades entregadas para la construcción se declaran en la casilla “Deducción por construcción de vivienda” del impreso del IRPF, diferente de la casilla “Deducción por adquisición de vivienda”.”

    14. Rober Dice:

      Exacto María, si entras en la página de eirisofimatico, en la seccion de preguntas acaban de colgar información sobre eso. Ahora… no sabia yo de la casilla, yo pensaba que era la otra, gracias Maria. Tiene su lógica claro, somos “promotores” de nuestras propias viviendas.

      Si seguimos tres años pasándonos tanta información… acabaremos mas puestos en el tema que nuestras gestoras, jajajaja.

      Saludos.

    15. robin hood Dice:

      hola a…quien esté por ahí (dado que últimamente poco movimiento hay).
      En las dos últimas juntas de gobierno, el ayuntamiento ha avanzado en los flecos que todavía faltan para urbanizar el parque.aqui os dejo las dos ultimas ( sobre Adif,y sobre los recursos de alguno de los que fueron propietarios de los terrenos antes de venderselo a la xunta).

      http://www.coruna.es/servlet/Satellite?c=Page&textoBuscar=ofim%E1tico&pagename=Portal%2FPage%2FPortal-ListadoBusqueda&cid=1132828895276&paginaActual=4

      tambien recordar las palabras del sr. losada, que espero/amos que no se las lleve el viento.

      un saludo.

    16. Manu Dice:

      Acabo de leer los resúmenes de las juntas que nos indicas “robin hood”, muchas gracias por el enlace.

      Es muy grato leer que los trámites siguen avanzando, ya que es síntoma de que el proceso previo a la urbanización del Parque Ofimático está avanzando. Y esperemos siga en esa línea por lo menos, aunque a todos nos gustaría que todo este follón de “papaleo” previo se acelerase, y diese paso a la urbanización, pero bueno, hay que esperarse un poco, que le vamos hacer “las cosas de palacio van despacio”.

    17. freixo Dice:

      boas a todos.
      o PP pode facernos un favor sen querelo: critica o alcalde polos seus retrasos e promesas non cumplidas, sirva isto de exemplo:

      http://www.lavozdegalicia.es/coruna/2010/03/26/0003_8380187.htm?utm_source=buscavoz&utm_medium=buscavoz

      outra noticia por se non a vírades:
      http://www.lavozdegalicia.es/coruna/2010/03/06/0003_8337072.htm?utm_source=buscavoz&utm_medium=buscavoz

      QUE EMPECEN AS OBRAS XA!!!!!

    18. Nerea Dice:

      Pues yo estoy pensando en darme de baja de la cooperativa…

    19. Manu Dice:

      Pues yo conozco a gente que está deseando que salgan más cooperativas de VPA para optar a una vivienda protegida…

    20. el flaco Dice:

      Buenas noches, indignado me siento , eso es la palabra que resume mi situción ahora mismo con el tema del parque…soy un cooperativista mas de confuncovi, y la verdad es que estoy un poco molesto con la actitud de esta cooperativa, ya que habiendo depositado todo el importe que pedian antes de plazo no recibo una sola información por parte de ellos sobre el estado de las tramitaciones, y futuras decisiones de la cooperativa. hemos depositado una cantidada elevada (para mi) y solo pido una comunicacion mensual de como estas las cosas cada, ya que para mi es una preocupacion el saber si he invertido bien el dinero. Estoy arto de llamar por telefono y que no me cojan o no me digan na de na..enterandome mas por las noticias que por ellos…mi pregunta es ¿que esperan que les deje mi dinero todo el tiempo necesario sin pedir explicaciones hasta que se dignen a llamarme? pues mi caso no es ese… como sigan asi las cosas voy a pedir informacion a eirisofimatico a ver que posivilidades hay de adquirir a dia de hoy una vivienda..ya que ellos por los menos en su pagina exponen informacion a sus cooperativistas… un desastre tendreis noticias mias…un saludo a todos los sufridores

    21. robin hood Dice:

      estimado flaco, TOTALMENTE de acuerdo contigo.

      yo he llamado a las oficinas de la grela, y me indicaron lo que yo les transmití al hacerle la pregunta, ” si…es asi,…eh…como usted dice,…la pelota está en el tejado del ayuntamiento….” y eso es todo lo que me dicen.
      lo que no entiendo es como nadie más indica sus quejas en este foro,mi numero de socio está por la mitad (dado que somos en torno a 200) y esa fue una de las razones por decantarme por cofuncovi, la MASA SOCIAL de la que ya disponian, mientras que eirisofimatico, empezaban,,,,ahora, casi que me arrepiento. POR QUÉ SOLO NOS QUEJAMOS 2 ???
      la verdad es que ni su pag web está actualizada, y la verdad, parece poco profesional esta gestora.

      pero bueno, tranquilo flaco, que por lo menos nos enteramos a través de nuestros compañeros de eiris.

      un saludo, y haber si llegan las gruas!!!!!!

    22. Sergio Dice:

      De acuerdo con vosotros, la forma de llevar todo, es muy criticable, ¿y la reunión famosa? se supone que en enero se iba realizar, en fin, esperemos que dentro de 3-4 años todo esto sea una anecdota.

    23. freixo Dice:

      hola de novo.
      eu como xa indiquei en anteriores post, tamen estou en cofuncovi, e dacordo con vos, unha xestión pésima.

      agora non queda máis ca aguantar, e que…como di sergio, todo sexa unha anécdota.

    24. Kitty Dice:

      Estimados cooperativistas Confuncovi:
      Soy otra persona decepcionada por la gestion de dicha cooperativa, parece que hemos entregado un dinero para hacer un deposito en un banco con plazo de 4 años, en vez de invertir en nuestras ilusiones.
      Un poco de información por parte de la cooperativa es de esperar despues de darles todos nuestros ahorros. Soy consciente que la culpa del retraso no es de ellos, pero creo que su labor como empresa gestora es notificar la situación a los SOCIOS que han hecho los pagos en fecha y algunos por adelantado.
      Espero que lo que estamos comentando en este foro llegue a oidos de las cooperativas para que se preocupen más por las personas que estamos implicadas.
      Un saludo a todos y Animo!!!

    25. Nerea Dice:

      Yo también soy de Confuncovi, y de acuerdo con vosotros. Un desastre para mi forma de entender. Ya no solo por la falta de información, si no también por la forma de hacer muchas cosas…pero en fin…ahora poco se puede hacer. Quejarte, seguir esperando o irte…
      Ya no sólo es el dinero invertido, es también el coste de oportunidad…

    26. María Dice:

      Buenos días:
      Otro socio de confuncovi que está bastante disconforme con la falta de información por su parte. A mí ya me han anunciado dos veces que habría reunión, y aún estoy esperando. La última noticia es que en Junio hay que aprobar cuentas y que nos reunirían….
      Paciencia….

    27. Otra vez aqui Dice:

      Una pregunta a todos los cooperativistas, los de COFUNCOVI, los de EIRIS OFIMATICO y los A CARNOCHA, vuestras gestoras ¿os han informado o mostrado las modificaciones que algunos de los casos han tenido que hacer en las distribuciones de las viviendas y de los garajes de acuerdo con las nuevas NORMAS DEL HABITAT?.

      No en todos los casos si pero en bastantes habrá habido que hacer modificaciones para adaptarse a la normativa vigente.

    28. Manu Dice:

      Lo de las posibles modificaciones respecto de si cambia la legislación, como puede ser el caso de la noramtiva del hábitat, a los de Eirís Ofimático, ya viene indicado en el contrato, a parte de especificarnoslo cuando nos informamos para darnos de alta como socios.
      De todas formas, hasta que se avance un poco más con las tramitaciones locales, personalmente como socio no veo relevancia en ello, ya que eso habrá que hablar-lo en Asamblea en su momento supongo cuando decidamos para cumplir de la mejor manera con la nueva normativa, por los cuatro cambios que haya que hacer, que por lo que leído de la nueva normativa, creo que por lo menos a los de Eirís nos benefician bastante.

      De todas formas creo que es mucho más interesante intentar conseguir acelerar los trámites actuales que lo de la normativa del hábitat, que para eso ya están los arquitectos y aparejadores muy al tanto, y nos propondrán varias alternativas, para elegir, no creéis?.

      Tendría más urgencia si los edificios se fueran a licitar para el mes, pero no es el caso, ojalá lo fuera, y tuviésemos que preocuparnos del hábitat y no de los retrasos del Ayuntamiento y Cía.

    29. Pepe Dice:

      Hola, muy buenas

      Estoy de acuerdo con Manu, considero que lo más importante seria que no se demorase más la inscripción de las parcelas, la licitación, etc…osea los trámites a realizar a corto plazo. No creéis???

      Un saludete

    30. Rober Dice:

      Tambien estoy de acuerdo con Manu, ya se nos habia avisado de que era un anteproyecto, creo no? corregirme si me equiboco. Y que dependia de esas variaciones en la ley.
      Pero creo recordar que en el contrato de socio de Confucovi tambien ponia algo asi, no estoy seguro.
      EL de la otra cooperativa no se.

    31. LAURA Dice:

      Creo que debriamos de ejercer presion de alguna manera. Deberiamos de convocar alguna reunion e incluso una huelga o nosotros hacemos algo o ellos prisa no tienen

    32. el flaco Dice:

      estoy de acuerdo con laura, el problema de todo esto es hacer fuerza todos..es un poco conplicado juntar a tanta gente que no se conoce…y pensando en que hoy en dia hay mucha gente piensa que las cosas se solucionan solas o los demas..en fin..yo estoy atento a cualquier sugerencia

    33. Manu Dice:

      Está claro, estoy de acuerdo, si se realiza en conjunto las probabilidades de que conseguir acelerar las cosas son muy altas. También me sumo al cupo de sugerencias, ¿alguno tiene alguna?…

    34. LAURA Dice:

      yo creo que la mejor manera de organizarlo es hablando con las gestoras de nuestras cooperativas y que ellos fijen una fecha y una hora para hacer una convocatoria. es mas facil que se pongan ellos de acuerdo en y que ademas hagan una reunion cada una de las cooperativas para intentar que todo el mundo se involucre. a partir de ahi sera conseguir el maximo de gente posible

    35. LAURA Dice:

      he enviado un correo a la cooperativa eiris ofimático proponiendo la manifestacion, os informare cuando me contesten

    36. el flaco Dice:

      gracias laura, primera iniciativa…siempre tiene que haber un primer paso ese el el tuyo

    37. LAURA Dice:

      He recibido contestacion por parte de la cooperativa y me comentan que a principios de junio habra una reunion donde se tomaran decisiones. Esperemos que sea asi entiendo que esa es la fecha tope para proponer la manifestacion

    38. el flaco Dice:

      de nuevo gracias laura, daremos ese margen… sino surge nada nuevo.Saludos

    39. Carlos-Arredor Dice:

      Manu, no fue una expropación, en toda regla, fue una compra-venta, con coacción-o algo asi, ahora lo q se vió fue que la xunta tenía el papel q iba a expropiar, con lo q coaccionaron a la gente de esas fincas para vender si no expropiaban por menos dinero.Un saludo.

    40. Carlos-Arredor Dice:

      Eh de decir q todos, pero todos vendieron al mismo dinero.

    41. Carlos-Arredor Dice:

      Disculpas por no meterlos todos juntos, eh de decir también que esto fue en la xunta de el pp en tiempos de fraga, y despues con el bipartito, psoe-bng se oculto el papel q estaba la expropiación en marcha.El bng-psoe, no entregaron ese papel a peticion de el juzgado, el bng era quien llevaba Urbanismo.Un saludo es por poner responsables en esto vamos.A min personalmente doeme q o bng non mirara polos veciños-lexitimos, e miraran polo ben comun? polo social, pola maioría? e a minoria, os donos autenticos?. Lo dicho un saludo.

    42. Carlos-Arredor Dice:

      También el pp oculto el papel de las expropiaciones…

    43. Manu Dice:

      Vamos a ver Carlos-Arredor,

      fuera coaccionada o no, creo que los propietarios si no dan su conformidad deberán alegar lo correspondiente para que les abonen la diferencia, o lo que sea, si es que sale positiva, que tampoco estoy al tanto del precio del suelo, y como quedaría este tema.

      Si fue compra-venta se presupone que la relación es bilateral y pactada. Si hubiese coacción esta debe probarse, en primer lugar. En el supuesto de prueba positiva, entonces, pues los implicados(Xunta) deberán indemnizar a los propietarios originales o retornando la propiedad original, siempre que el retorno no implique un mal general y haya alternativas como es el caso, y que ya se ha tratado mil veces.

      Sinceramente, no conozco la situación en profundidad, pero si se debe pagar a los propietarios que se pague lo que corresponda(diferencias, perjuicios, intereses, etc.) y asunto zanjado. No entiendo que se consigue con estas vueltas, más que retrasar lo inevitable. Creo que todo este trámite ya tendría que haberse solucionado hace años.

      Les deseo lo mejor a los propietarios originales, que se haga justicia, que sea rápido, y haber si los futuros propietarios de vivienda del ofimático obtenemos “nuestras casiñas” que entregamos todos nuestros ahorros para la compra de las parcelas, osea, que si la Xunta tiene que pagar que pague; que nosotros ya hemos pagado y en plazo cumpliendo todas las de la ley.

      Un saludo Carlos-Arredor, me cuentas haber que opinas.

    44. Manu Dice:

      Creo que este hilo o entrada del blog se puede dar por zanjado/a, y por más que cerrado/a.

      Ya que NO HABRÁ NUEVO PLAN PARA EL OFIMÁTICO.

      Como han confirmado los responsables de Urbanismo del Concello de A Coruña, durante la Junta de Gobierno celebrada en el día de ayer, y tras las publicaciones en la prensa local de hoy:

      Lo de Adif está resuelto: le corresponde y se reconoce compensación y aprovechamiento urbanístico.

      Lo del Centro Coreográfico Galego: se le reconoce una parcela.

      Lo de los actuales propietarios de casas en la zona: recibirán las parcelas previstas para viviendas unifamiliares, introducidas mediante modificación del Plan Parcial que en su día se hizo con esa finalidad.

    45. SILVIA Dice:

      CUANDO EMPEZARAN YA A CONSTRUIR??? OJALA SEA PRNTO UN SALUDO!

    46. silver account Dice:

      El Alto Tribunal ordenó al Concello anular el plan parcial del ofimático porque no incluyó los terrenos de Renfe en el reparto del aprovechamiento urbanístico generado por la urbanización pues consideró que sus terrenos, al ser sistema general, no generaban aprovechamiento. El Ejecutivo local para evitar los grandes problemas que supondría una nueva reparcelación optó por darle casi mil metros cuadrados de edificabilidad.

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