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  • Hay 769 Comentarios para “Venta de Viviendas en el Parque Ofimático”

    1. Carnocho Dice:

      Mira Luis, unha cousa é que todos estemos dacordo na celeridade das actuacións e outra moi distinta é que alguén, sobre todo cando é alleo ás cooperativas, veña prexulgando o traballo ou as preocupacións que algúns componentes das cooperativas levan a cabo a cotío.
      ” Más les valdría a esos dos que se preocuparan de que salga a concurso de una vez las obras de urbanización ”
      Esta frase é moi desafortunada. Acaso sabe el se isto non constitúe unha gran preocupación para eles ? Se ten algún dato ó respecto que o poña de manifesto e que se deixe de sementar dúbidas.
      Neste labor remamos tódolos socios e tódalas persoas que queiran axudar, o que veña con outra idea, dámoslle co remo na cabeza ( en sentido metafórico, por suposto ).

    2. Otra vez aqui Dice:

      Carnocho, la registradora va a realizar su trabajo sin dilación, es sobre el plazo de contestación y correción del Cocello sobre los posibles defectos que la registradora detecte en la documentación aportada sobre lo que va a haber que estar encima para que el Concello no lo haga a su ritmo cansino habitual y en ocasiones con una laxitud intencionada. La registradora está intereseada en acabar el proceso lo antes posible, le interesa sobremanera, pero lo que no va a hacer es incurrir en algo que no pueda inscribir si no es conforme a derecho, por mucho que nadie pretenda presionarla o infuirla.

      Luis, es primordial que se liciten las odbras de urbanización y que se eté encima del Concello para que así lo haga, independientemente del ritmo de inscripción de las parcelas, ya que no es obligatorio que las parcelas resultantes estén inscritas, la urbanización se puede incluso ejecutar en su integridad de forma previa a la inscrip`ción de las parcelas resultantes ya que lógicamente éstas salen de unas parcelas de origen, cuyos propietarios deberían asumir su participación en los gastos en proporción al suelo aportado.

      El problema es que mientras no estén inscritas, las entidades finacieras no las acpatarán como garantía para obetener finaciación. En muchos casos los distintos adjudicatarios probablemente tendrán que recurrir a la financiación externa para acometer los gastos de urbanización y mientras no estén inscritas sólo los podrán asumir con recursos propios, si los tienen.

      El que no estén inscritas, a las Cooperativas y a todos los compradores de las parcelas de V.P.A. que sacó a subasta XESTUR, les afectará a la hora de solicitar finaciación bien para el 2º pago equivalente a la mitad de la parcela que todavía no ha hecho nadie ya que no haya que hacerlo hasta que las parcelas estén inscritas, o bien financiación para la ejecucion de las obras de construcción de las viviendas, pero no para las obras de urbanización, ya que las parcelas se subastaron con éstos ya incluidos y asumidos por XESTUR.

    3. Luis Dice:

      Me ratifico.

      Ambos aspectos son fundamentales:

      1. En lo que compete a la parte registradora, estoy de acuerdo, que está interesada sobremanera como comentas ‘Otra vez aquí’ ; en tanto que llevará a cabo su cometido en base a la legislación vigente y con la rigurosidad normativa que corresponda. Aunque no debemos descuidar el flujo de trámites: Ayuntamiento Registro, en lo que recae sobre la figura del Ayto. y a dejadez administrativa como es costumbre por esos lares.

      2. En lo que se atribuye al Ayuntamiento, poco hay que decir más lo resabido por todos nosotros. Hay que sacar el concurso y adjudicar las obras de urbanización. Y a fecha de hoy no hay materialización alguna de esta tramitación. Es muy importante que el Ayto. ponga en marcha cuanto antes este cometido.

      Por otro lado, Carnocho reconozco que esa frase de ‘Otra vez aquí’ tal vez poco afortunada lleve lugar a esa confrontación. Sin embargo, creo que la presión en sí debiera de recaer sobre la parte que provoca el retraso de la tramitación; los motivos, no los sé.

      Cierto es que el Ayuntamiento ha empezado a tomar medidas con algo de celeridad a base insistencia. Y es evidente la necesidad de colaborar y reportar situación, plazos y contratiempos a los cooperativistas, a la vez que seguir muy de cerca toda la actuación de los responsables de Urbanismo respecto del Parque Ofimático, si pretendemos tener nuestras viviendas en plazo y con los menores contratiempos posibles. Cuando menos para tener margen de maniobra ante los imprevistos, y que no sean los medios de comunicación los que nos comuniquen la situación del Parque Ofimático mientras los socios de las cooperativas estamos al amparo de la ignorancia de la situación real.

    4. Otra vez aqui Dice:

      Siento haber podido herir la susceptibilidad de algún comentarista del blog.

      Pero me ratifico en mi comentario, a esos dos más les valdría que se pusieran las pilas para ponérselas a Losada y Taboadela y no desperdiciar esfuerzos ni tiempo en reuniones con la registradora que no valen más que de cara a la galería.

      Sinceramente, no veo gran interés por parte de las gestoras, consiguientemente por parte de los consejos rectores de las distintas cooperativas que son los que deben hacer que los anteriores se movilicen y desarrollen en tiempo y forma su cometido, en que las distintas administraciones impliacadas, en conceret nuestro Concello, agilicen dentro de sus posibilidades, que son muchas, los trámites necesarios para que esto se convierta en una realidad.

    5. Otra vez aqui Dice:

      Recordad que para este mes de setiembre, la corporación municipal tiene prevista la celebración de dos Juntas de Gobierno Local, una el día 10 y otra el día 24.

      Sería conveniente que las gestoras ” se pongan las pilas “, sobre todo D. Luis Ruano, e ” induzcan ” a la concejala responsable, Sra. Taboadela, a que se incluya en alguna de estas Juntas la licitación de las obras de urbanización del Parque Ofimático.

      En la del día 10 mejor que en la del día 24. Aunque trabajen un poquito no se van a herniar. Ni los de urbanismo ni los de las gestoras.

      Quedan pocos días para mover ficha.

    6. ramon Dice:

      alguien sabe como está el tema de la licitación de obras???

      creo que tendría que ir incluso más adelantado que lo del registro puesto que eso, más tarde o m´sa temprano estará listo.

      no creeis que debemos dar un plazo determinado para que el ayunt. saque a concurso las obras??? mediados de mes??? sino…manifestación.

    7. Luis Dice:

      Esto es lo que ha respondido el Alcalde en su blog:

      “Y con respecto al parque ofimático, continúan los trámites y ya se ha presentado al Registro de la Propiedad. Espero que pronto se puedan contratar las obras de urbanización”.

      Es lo que puedo aportar, tal vez algun@ tenga más información.

    8. Carnocho Dice:

      Polo que sei, e a falta de novas de primeira man, hoxe houbo unha xuntanza das cooperativas coa Rexistradora da Propiedade, e por algo que transcendeu, a cousa pinta mal. O Consello Reitor da Carnocha non di nada máis, xa que adia a información para unha vindeira Asemblea que imos ter.

    9. freixo Dice:

      adeus….

    10. ramon Dice:

      y que puede ser lo que pinta mal ??? algun propietario original??
      y si son excusas del propio ayuntamiento??? porque el registro es el propio ayunt de Coruña.

      ….

    11. Manu Dice:

      Non tendo información algunha, coma é o caso. Se pinta mal, hai que facer que pinte ben.

      O Concello, Rexistro e Xunta, Administración Pública, vaia, para que nos entendamos, xa sabiamos cal era o pé do cal coxean e ademáis que non nos ían facilitar o traballo, dada a súa deixadez en tódolos sensos; se non, máis ben, como demostran os feitos, nolo dificultan de cotío.

      Entón, temos que tomar de novo medidas para que estas institucións tomen responsabilidades sobre as obrigas constituidas cos centos de particulares que temos invertidos os nosos aforros nos terreos do Parque Ofimático.

      Facendo un resumo:

      1)Tramitacións en curso
      -Inscribir as parcelas que están no Rexistro, transformándoas nas respectivas parcelas resultantes(Z-25, Z-23, Z-17, Z-13).

      2)Tramitacións sen iniciar
      - Adxudicar e licitar a urbanización do solo do Parque Ofimático.
      - Expedir licencias de edificación.

      Señores Estamos en Setembro e temos que espabilarnos que só nos quedan catro mmeses para rematar o ano e hai moitas cousas que facer e moito retraso administrativo acumulado que nos perxudica.

      Hay que porlles prazos concretos a esta xente e esixirlles cando eviten as súas obrigas para con nosco, por que isto é inaceptable, evergoñento, que se responsabilicen. Colaborar si, caer na deixadez e na ineptitude non. Temos moito diñeiro invertido neste Proxecto que é o Parque Ofimático e queremos ver resultados, e cando menos esiximos valer os nosos dereitos e pedimos responsabilidades.

      Dende o momento en que lles mercamos os correspondentes metros cadrados do solo do Parque Ofimático teñen unha obriga para con nos. É hai que cumprila señores.

      Hai que traballar señores, que os particulares tamén temos que traballar tódolos días para poder pagarlles eses miles de euros por catro metros cadrados de solo, donde queremos invertir para levantar as nosas viviendas, e deixarse de menos contos e fotos mediáticas que non veñen a conto, que só teñen interese político e nengún para os cidadáns que son os únicos perxudicados.

    12. Luis Dice:

      Repito.
      Menos leria e máis traballo.
      E logo sacamos tódalas fotos que quieran uns e máis outros.

    13. unomas Dice:

      Las cosas claras Carnocho.
      Hoy por la mañana e pasado por el Registro de la Propiedad y me han dicho que el proyecto del Ofimático está hecho un desastre con lo que vuelve para el Ayuntamiento, para que presente la documentación como corresponde.

      Básicamente, han presentado el Proyecto en el Registro para que los socios de las cooperativas no les montásemos la gorda y salir del paso, pero de trabajar en conjunto con el Registro nada de nada. MENTIRA.

      Eso es exactamente lo que ocurre con el Registro de las parcelas.

    14. Manu Dice:

      Esto ya es el colmo.

      Aunque era de esperar.

      ‘Carnocho’ al final ‘Otra vez aquí’ ha dado en el clavo y tiene de nuevo toda la razón.

      No es al Registro a quien hay que decirle o apresurar en nada, no nos engañemos.

      El registro inscribe en base a lo que estipula la normativa, y si la documentación presentada no está con arreglo a la ley no se puede inscribir nada.

      Sigue siendo el Ayuntamiento el culpable y el causante de todo el retraso que hemos sufrido todo este año, y que seguimos sin ponerle fin.

      Es el Ayuntamiento quien está mintiendo a sus ciudadanos y escondiendo la incompetencia de sus tramitaciones administrativas.

      Es al Ayuntamiento a quien tenemos que pedir responsabilidades y explicaciones, única y exclusivamente.

      Muchas gracias ‘unomas’ por la noticia.

    15. Carnocho Dice:

      Os representantes das Cooperativas que estiveron na reunión coa Rexistradora da Propiedade saben ben o que alí se falou. Que cada socio lle pida explicacións ós seus representantes. A vindeira semana, os carnochos temos Asemblea e,abofé que, tras sermos informados con absoluta exactitude, actuaremos en consecuencia.

    16. unomas Dice:

      Mira ‘Carnocho’ y sin ánimo de ofender ni mucho menos.
      Para nada cuestiono vuestra forma de decisión ni actuación, faltaría más, cada sociedad es única responsable de sus elecciones.

      Pero los hechos cantan por sí solos:

      EL AYUNTAMIENTO NO HA CUMPLIDO.

      Y ha entregado una basura de documentos al Registro el cual lógicamente poco puede hacer al respecto más que enviarlos de vuelta al Ayuntamiento para que éste los modifique en forma, cosa que ya debiera estar hecha.

    17. Manu Dice:

      Al final los flecos van a resultar telares.

    18. carnocho Dice:

      Uno mas: estou dacordo co que dis. O concello, a tal hora e dende hai tempo é o máximo responsabel, pero creme, se queren subsana - los erros que dis que hai, é fundamental que exista interconexión e axilidade por parte do concello e do rexistro. Iso, entre outras cousas, foi o que este día foron falar os representantes das cooperativas coa Rexistradora. Coido que a seguinte porta na que petarán, se cadra con forza, será a do Alcalde.
      Cadro tamén absolutamente co que di Uno mas, co que non podo estar conforme é que supoña que os nosos representantes están a facer pouco ou nada.
      Fóra de estarmos máis ou menos acertados, ás veces, nas palabras que usamos, penso que todos estamos unidos polo mesmo obxectivo e esa debe sé - la nosa forza.

    19. ramon Dice:

      haber si se hacen tambien eco los periodicos con esta noticia:

      “el ayuntamiento envía la documentacion al registro con errores que obliga a devolversela”

      porque cuando el ayunt. lo presentó, todos los periodicos se hicieron ECOOOOOO.

      esto pinta cada vez peor, yo, por mi, MANIFESTACIÓN. no me gusta que se rian de mi, y menos cuando yo estoy cumpliendo con mi parte, pero está claro que YO solo, como ente único no puedo hacer presión.

      allá cada uno con su conciencia, su orgullo y su dignidad…

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